PROJEKTSTEUERUNG

Während eines Bauprojektes kommen zahlreiche Entscheidungen auf den Bauherren zu. Dabei stehen wir Ihnen gerne zur Seite, erarbeiten Lösungsvorschläge, bereiten Entscheidungen vor und sorgen für die reibungslose Freigabe.

Qualität, Kosten und Termine behalten wir bei all dem stets im Auge und dokumentieren alles nachvollziehbar und übersichtlich.
Unser Ziel: den Projekterfolg zu sichern und die Prozesse einfach, effizient und transparent zu gestalten.

Zum Beispiel bei der Bauherrenvertretung, der Projektleitung oder -organisation, der Kosten- und Terminkontrolle, der Qualitätsüberwachung, der Integration von Bauplanung und Technik, einem vorausschauenden Nachtragsmanagement und dem Behördenmanagement.

  • Entwickeln, Abstimmen und Dokumentieren der projektspezifischen Organisationsvorgaben mit Projektstrukturplanung und Fortschreibung
  • Entwickeln und Abstimmen der Grundlagen für die Planung der Planung
  • Festhalten der Festlegung der Projektziele und der Dokumentation der Projektvorgaben und deren Fortschreibung,
  • Vorschlagen und Abstimmen der Kommunikationsstruktur des Informations-, Berichts- und Protokollwesens, Überprüfen und Umsetzen der Kommunikationsstruktur sowie regelmäßiges Informieren und Abstimmen mit dem Auftraggeber (Berichtswesen).
  • Vorschlagen und Abstimmen des Entscheidungsmanagements und dessen Umsetzung, sowie Abschluss
  • Vorschlagen und Abstimmen des Änderungsmanagements und dessen Umsetzung, sowie Abschluss
  • Mitwirken beim Risikomanagement, bis Abschluss
  • Mitwirken bei der Auswahl eines Projektkommunikationssystems und Analysieren und Bewerten der ordnungsgemäßen Nutzung desselben durch die Projektbeteiligten
  • Mitwirken bei der organisatorischen und administrativen Konzeption sowie der Durchführung der Übergabe/Übernahme bzw. Inbetriebnahme/ Nutzung
  • Veranlassen der systematischen Zusammenstellung und Archivierung der Projektdokumentation
  • Mitwirken bei der Erstellung des Kostenrahmens für Investitionskosten und Nutzungskosten
  • Überprüfen der Kostenschätzung und -berechnung der Objekt- und Fachplaner sowie Veranlassen erforderlicher Anpassungsmaßnahmen
  • Kostensteuerung zur Einhaltung der Kostenziele
  • Planen von Mittelbedarf und Mittelabfluss und Fortschreibung
  • Prüfen und Freigabevorschläge bzgl. der Rechnungen der Planungsbeteiligten und sonstigen Projektbeteiligten (außer bauausführenden Unternehmen)
  • Abstimmen, Einrichten und Fortschreiben der projektspezifischen Kostenverfolgung (kontinuierlich) bis zu deren Abschluss
  • Überprüfen der von den Planern ermittelten Soll-Werte für die Vergaben auf Basis der aktuellen Kostenberechnung
  • Überprüfen der von den Planungsbeteiligten auf der Grundlage bepreister Leistungsverzeichnisse erstellten Kostenermittlungen
  • Überprüfen der Angebotsauswertungen im Hinblick auf die Angemessenheit der Preise
  • Vorgeben der Deckungsbestätigungen für Aufträge/Nachträge
  • Kostensteuerung unter Berücksichtigung der Angebotsprüfungen und Kostenvergleiche der Planungsbeteiligten
  • Prüfen und Freigabevorschläge der Rechnungen der Planungsbeteiligten und sonstigen Projektbeteiligten (außer bauausführenden Unternehmen), einschließlich Sicherheitsleistungen
  • Überprüfen und Freigabevorschläge bzgl. der Rechnungsprüfung der Objektüberwachung zur Zahlung an ausführende Unternehmen
  • Überprüfen der Kostenfeststellung der Objekt- und Fachplaner
  • Aufstellen und Abstimmen des Terminrahmens, einschl. Fortschreiben
  • Aufstellen und Abstimmen des Steuerungsterminplans für das Gesamtprojekt (Planungs- und Bauablauf) und Ableiten des Kapazitätsrahmens sowie Fortschreibung unter Berücksichtigung des Terminplans der Planungsbeteiligten für den Planungs- und Bauablauf
  • Überprüfen des Terminplans der Planungsbeteiligten für den Planungs- und Bauablauf, insbesondere auf Einhaltung des Terminrahmens
  • Terminsteuerung der Planung einschließlich Analyse und Bewertung der Terminfortschreibungen der Planungsbeteiligten
  • Überprüfen der Vergabeterminplanung der Planungsbeteiligten
  • Überprüfen der vorliegenden Angebote im Hinblick auf vorgegebene Terminziele
  • Terminsteuerung mit Soll-Ist-Vergleichen betreffend Ausführungsplanung sowie Vorbereitung und Durchführung der Vergabe
  • Terminsteuerung der Ausführung unter Berücksichtigung der Objektüberwachungsleistungen
  • Steuern der Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe
  •  Überprüfen der bestehenden Grundlagen zur Bedarfsplanung auf Vollständigkeit und Plausibilität
  • Überprüfen der Ergebnisse der Grundlagenermittlung der Planungsbeteiligten
  • Laufendes Analysieren und Bewerten der Leistungen/der Planungsergebnisse der Planungsbeteiligten auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen
  • Steuerung der Planung der Bemusterungen und Mitwirkung bei Bemusterungen
  • Überprüfen der Ergebnisdokumentation der Planungsbeteiligten zu den einzelnen Leistungsphasen der Planung
  • Überprüfen der von den Planungsbeteiligten erstellten Angebotsauswertungen und Vergabevorschläge
  • Überprüfen der unmittelbaren und mittelbaren Auswirkungen von Nebenangeboten auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen
  • Analysieren und Bewerten der Leistungen der Objektüberwachung sowie Vorschlagen und Abstimmen von Anpassungsmaßnahmen bei Gefährdung von Projektzielen
  • Anlassbezogenes örtliches Überprüfen der Leistungen der Objektüberwachung
  • Analysieren und Bewerten der Auflistung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

Im Sinne eines Anti-Claim-Managements unterstützen wir Sie nicht nur bei der fachgerechten Abwehr von unberechtigten Nachtragsforderungen gem. VOB/B, sondern

  • identifizieren im Voraus Risiken und zeigen Ihnen Minimierungspotzential auf
  • optimieren die Dokumentation der baubegleitenden Annahme und Abwehr von Forderungen
  • prüfen Auftragnehmerforderungen auf ihre Plausibilität dem Grunde nach und in der Höhe
  • bereiten Verhandlungen vor und führen auf Ihren Wunsch Verhandlungen
  • bereiten eine Ablauforganisation bei Nachtragsforderungen vor
  • unterstützen Sie und Ihren Rechtsbeistand bei möglichen juristischen Auseinandersetzungen mit Auftragnehmern